标题：离婚后房产证仍为双方名字的处理策略
在婚姻关系中，房产通常被视为夫妻共同财产。然而，在离婚的情况下，如果房产证上仍然保留着双方的名字，这将带来一系列的法律和实际操作问题。本文旨在探讨离婚后房产证仍为双方名字时应采取的策略，以确保双方权益得到合理保护。
一、法律依据与基本原则
根据中国《民法典》及相关司法解释，夫妻共同财产在离婚时原则上应当平均分割。对于房产而言，即使房产证上仅有一方的名字，只要是在婚姻存续期间购买或建造的，一般都会被视为夫妻共同财产。因此，即便离婚后房产证仍为双方名字，也应遵循共同财产分割的原则。
二、协商解决途径
1. 达成协议：建议双方通过友好协商的方式解决房产归属问题。可以通过签订书面协议的形式明确房产分割方案，包括但不限于一方购买另一方份额、双方均同意出售房产并平分所得等。 2. 第三方调解：若直接协商无果，可寻求社区、街道办事处或专业调解机构的帮助，通过第三方介入促进双方达成共识。
三、法律途径
1. 诉讼分割：当协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼请求分割房产。法院会根据实际情况及法律规定作出判决，可能的结果包括但不限于房产归一方所有，另一方获得相应经济补偿；或者房产由双方共有，但一方支付另一方相应的折价款。
2. 变更登记：一旦法院作出裁决，需及时办理房产所有权变更手续。原产权人需携带法院生效裁判文书至当地房地产交易中心申请变更登记。
四、注意事项
- 在整个过程中，务必保留好相关证据材料，如购房合同、银行贷款记录、婚姻状况证明等，以便作为法律依据。 - 若涉及未成年子女抚养权问题，还需考虑其利益最大化原则，在分割房产时予以适当考量。 - 注意时间限制，例如某些地区规定，自离婚之日起一定期限内未完成房产分割，则视为自动放弃权利。
面对离婚后房产证仍为双方名字的情况，最重要的是保持冷静理智的态度，通过合法合理的途径解决问题，避免因处理不当而造成不必要的损失或纠纷。同时，建议在遇到此类复杂情况时，咨询专业的律师或法律顾问，获取更为精准有效的指导与帮助。